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Immobilienfonds
Die Immobilienfonds zeichnen sich dadurch aus, das der Anleger seine Geldmittel überwiegend in gewerblich genutzten Objekten anlegt. In der Regel besteht das Angebot aus einer Vielzahl an Grundstücken. Manager von Immobilienfonds achten dabei immer auf eine ausgewogene Streuung, die nach Größe, Nutzungsart, Brache, Alter oder Standort der Gebäude unterschieden wird. Immobilienfonds, soweit es sich dabei um offene Immobilienfonds handelt, dürfen je nach Vertragsgestaltung weltweit investieren. So kann man von den Entwicklungen ausländischer Immobilienmärkte profitieren und Gewinne erzielen. Zur Werteentwicklung der Immobilienfonds tragen die Mieteinnahmen ebenso bei wie die Zinseinnahmen und auch die Wertsteigerung der Immobilien hat hierauf Einfluss.